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Terreno en venta en Allen
Terreno en allen
Acceso Martin Fierro , Allen · Allen, Allen, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.950 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 22% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta A. Brown) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Allen
El precio de terrenos en Allen esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 30,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Allen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 37/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Allen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acceso Martin Fierro , Allen, Allen, Allen, Rio Negro
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