venta
USD 550.000
Terreno · 24997m²
Allen·24997 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Acceso Martin Fierro al 600, Allen
USD 21.000
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Terreno en venta
USD 21.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Acceso Martin Fierro al 600, Allen
3 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Descripcion
VENTA | LOTES RESIDENCIALES | LOTEO MARTIN FIERRO | Martin Fierro y Primeros Pobladores, Allen.
Barrio residencial abierto con una ubicación logística inmejorable dentro de la ciudad de Allen, que conecta con fluides hacia la Ruta Nacional N° 22 y Ruta Provincial N°65, permitiendo estar a pocos minutos de la ciudad de General Roca, Cipolletti y Neuquén capital.
CARACTERISTICAS DEL LOTE: Superficie: 375 m2 Servicios: Luz, agua y gas Cuenta con alumbrado público y cordón cuneta Entorno verde y tranquilo LOTES DESDE USD21.000 CONTADO CONSULTE POR FINANCIACION
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 187.743 por mes con ingresos de $ 750.973.
Con credito UVA$ 187.743/mes
Necesitas ingresos por $ 750.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 314,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
314,3% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Acceso Martin Fierro al 600
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Minimercado9 min · 551 m
Salud
CENTRO DE SALUD GUERRICO · centro de salud · publico4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Allen
El precio de terrenos en Allen esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 30,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Allen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 37/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Allen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acceso Martin Fierro al 600, Allen, Allen, Rio Negro
