Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 9.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Allen
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USD 9.000
Ultimo precio publicado el

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Venta lote 306m2 - loteo las esculturas, allen

VENTA LOTE 306m2 - LOTEO LAS ESCULTURAS, ALLEN · Allen, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
306 m²

Descripcion

Terreno en venta en diagonal a futura plaza. Descripción Terreno de 306 m2 ubicado en la parte centro derecha del lateral izquierdo de la Manzana “P”, según plano, del Loteo Parque Las esculturas, factibilidad de luz y agua. Gas en desarrollo. Biodigestor. Precio OFERTA de contado u$s 9.000.- Precio con financiación u$s 10.500.- Con anticipo del 50% y 3 cuotas (u$s 5.250.- y 3 cuotas de $1.750.-) Precio con entrega de vehículo como parte de pago u$s 10.500.- Se puede tomar vehículo en excelentes condiciones al 80% del valor de precio de lista de revista. Información del Loteo Barrio residencial, tranquilo, rodeado del paisaje natural de las chacras hacia el límite derecho y a pocas cuadras de la zona centro hacia el límite izquierdo. Lindero a los Loteos La Luisa y Don Federico. A 18 cuadras de la Plaza San Martín (principal), y a 20 cuadras de la Municipalidad de Allen. A 10 cuadras del Hospital. En un recorrido entre 5 a 10 cuadras se encuentran comercios como farmacia, supermercado, verdulería, panadería, heladería, kioscos, almacenes, y un lubricentro. El Loteo se ubica entre el Acceso Güemes (que está provisto de ciclovía, sendero para caminar y ejercitarse, y que sale directamente a la Ruta Nacional 22), la calle Neuquén (asfaltada desde el Acceso Güemes, y que cruza perpendicularmente toda la ciudad hasta el Acceso Biló y Av. Roca -como avenida comercial principal que atraviesa totalmente la ciudad hasta la barda-, finalizando en el Acceso Martín Fierro -con ágil y rápida salida hacia las Ruta 22 y Ruta 65), y calle Bahía Blanca. A 25 kilómetros de la ciudad de General Roca, a 10 kilómetros de la ciudad de General Fernández Oro, y a 15 kilómetros de la ciudad de Cipolletti. Servicios Agua corriente • Electricidad • Gas natural en desarrollo dentro del Loteo. Documentación disponible Boleto de compraventa; disponibilidad de escriturar con la escribanía del desarrollador; planos Gastos operativos • Gastos de escribanía • Honorarios inmobiliarios (3%) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8427918 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristian Aquilante PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.13 · adultos · publica13 min · 807 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.282 · primaria · publica13 min · 808 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 4 GARABATOS · inicial · publica13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Allen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-25.4%
Esta propiedad
USD 29/m²-32.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 29/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Allen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

VENTA LOTE 306m2 - LOTEO LAS ESCULTURAS, ALLEN, Allen, Allen, Rio Negro

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