VENTA LOTE 348 M² ALLEN - RÍO NEGRO

Lote 01 Manzana 01, Allen, RÍo Negro 0 · Allen, Rio Negro

Publicado ayer

Sup. total: 349 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Allen, 349 m², USD 14.500 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,7% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 131 de la mediana (-68,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 131
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Lote ubicado en la ciudad de Allen, provincia de Río Negro. SUPERFICIE TOTAL: 348,75 m² GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/BRjH32vUiSBXCDuF9 GOOGLE EARTH: https://earth.google.com/earth/d/1biIT-tZqe64rjeCMlOJ8pFmrlCY2Ldzl?usp=sharing Una alternativa para quienes buscan adquirir terreno en la localidad, ya sea para proyecto residencial o como inversión, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente de la zona. El lote se encuentra dentro de la trama urbana de la ciudad, con acceso por calles del sector y vinculación con distintos puntos de Allen y localidades del Alto Valle. Todas las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. VALOR DE VENTA: USD 14.500 ESCUCHAMOS PROPUESTAS.- ESCRIBINOS PARA MÁS INFORMACIÓN.-

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 126.856/mes

Necesitas ingresos por $ 507.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

455,2% anual

Alquiler esperable

USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Lote 01 Manzana 01, Allen, RÍo Negro 0, Allen, Rio Negro

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Caracteristicas

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