ALQUILER GALPÓN-ALLEN

ALQUILER GALPÓN-ALLEN

Tucumán 400 · Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
66 m²

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER EN ALLEN, RÍO NEGRO Oportunidad de inversión en zona comercial consolidada de Allen. Galpón ubicado sobre avenida Tucumán, Allen. La propiedad cuenta con 1100 m2 de terreno total, brindando amplias posibilidades de expansión o estacionamiento. CARACTERÍSTICAS •Construido en 2005, el inmueble presenta estado general regular que permite su ocupación inmediata para actividades comerciales, industriales o de depósito. •Sup. semicubierta: 220 m2 •Sup. cubierta: 66, 27 m2 La configuración del espacio resulta versátil para distintos rubros: comercio mayorista, taller, depósito, distribuidora o servicios. El terreno de grandes dimensiones posibilita futuras mejoras o adaptaciones según necesidades específicas del inquilino. Requisitos Justificación de ingresos tanto para Locatario como para garante Mes de alquiler Mes de deposito Honorarios Inmobiliarios mas IVA 50% sellado Ajuste trimestral por IPC

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tucumán 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta A. Brown) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 16 en la zona
Mercado Lombardo4 min · 241 m
La Francesita4 min · 272 m
San Lucas6 min · 376 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO. 2 CONSTANCIO C.VIGIL · especial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE FORMACION COOPERATIVA Y LABORAL NRO. 3 · especial · publica8 min · 506 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.222 BASE NAVAL PUERTO BELGRANO · primaria · publica8 min · 514 m
Espacios verdes
Plazoleta A. Brown4 min · 287 m
Plaza General San Martin14 min · 870 m
Salud
2 CONSULTORIOS DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado12 min · 782 m
CENTRO DE SALUD BARRIO BIFULCO · centro de salud · publico14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 400, Allen, Rio Negro

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