Propiedad en venta en Guarnieri
Propiedad en venta
USD 8.500

Propiedad en venta en Guarnieri

Terreno loteo don federico, ruta 65, allen

Loteo Don Federico, Ruta 65, Allen , Allen · Guarnieri, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guarnieri, USD 8.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,7% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
274 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Guarnieri

Descripcion

Excelente oportunidad para invertir en Allen, Río Negro. Este terreno de 287.5 M2 está ubicado sobre Ruta 65, en una zona de fácil acceso y crecimiento constante. Con un frente de 9.99 metros y una profundidad de 28.82 metros, ofrece un espacio versátil para desarrollar el proyecto de sus sueños. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y conectividad. Ideal para quienes buscan un lugar estratégico en la región de General Roca. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Juliana Zaffino PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 74.630/mes

Necesitas ingresos por $ 298.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo Don Federico, Ruta 65, Allen , Allen, Guarnieri, Allen, Rio Negro

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