Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Allen

Jose recalde al 500 · Centro, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 38 m², USD 40.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.053 contra USD 1.725 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.725
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en venta en Allen, Río Negro, con excelente ubicación a pocas cuadras del hospital y la universidad. Esta propiedad de 38.55 m2 ofrece un gran potencial para renta, ideal para inversores. Con orientación oeste, el departamento cuenta con 2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño. Los servicios incluyen cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Ubicado en una zona tranquila, cercano a supermercados y con rápida salida a uno de los accesos principales de la ciudad. Escritura inmediata disponible. Perfecto para quienes buscan una inversión segura y rentable. Actualmente se encuentra alquilado. Mat 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 351.812/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 71.750
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 71.750, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose recalde al 500, Centro, Allen, Rio Negro

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