Casa en venta en Guarnieri · 5 ambientes
Casa en venta
USD 147.000

Casa en venta en Guarnieri · 5 ambientes

Casa con amplio terreno

Tucuman al 200 · Guarnieri, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guarnieri, 5 ambientes, 180 m², USD 147.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,0% desde el 30/06/2026 (de USD 150.000 a USD 147.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con excelente terreno emplazada en un barrio tranquilo y a media cuadra del Club Unión Progresista, cuenta con mucho espacio verde, limoneros, nogal, higuera, rosales entre otros. Se encuentra a tres cuadras del acceso Martín Fierro, también cerca de ruta 65 y solo a unas cuadras del centro de la ciudad. Las medidas del terreno son una excelente oportunidad para seguir construyendo, la casa se encuentra en muy buen estado de conservación para ingresar a vivir sin inconvenientes. Posee un pequeño galpón y lavadero a remodalar, como así también un galpón utilizado como garage.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.287.648/mes

Necesitas ingresos por $ 5.150.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 150.000USD 147.00011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 150.000 → USD 147.000-2.00%

Ubicacion

Tucuman al 200, Guarnieri, Allen, Rio Negro

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