venta
USD 305.000
Terreno en Venta en Rio Cuarto, Río Cuarto
Microcentro · 308 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Microcentro
Terreno para loteo en Río Cuarto- zona urbana y residencial
Río Cuarto zona urbana y residencial · Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 530.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Microcentro, 530000 m², USD 12.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.500.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 530000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Microcentro
Descripcion
En venta 53 has en zona Urabana y Residencial.
Ubicación: pegadas a Río Cuarto- Córdoba.
Este magnífico terreno es apto para desarrollo inmobiliario, cuenta con Planimetría para Countrys y Servicios.
Aprobado: para loteos de terrenos desde 450 m2.
Títulos perfectos para transferir.
La visita será guiada con personal responsable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.318.750
- Precio del aviso
- USD 12.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 302.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 62.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 453.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 109.607.456/mes
Necesitas ingresos por $ 438.429.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Cuarto zona urbana y residencial, Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba
