venta
$45.000
Terreno · 1121m²
Microcentro · 1121 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Microcentro
Terreno en Rio Cuarto
Sobremonte al 900 · Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Microcentro, 308 m², USD 305.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 305.000). El m² de lote sale USD 990 contra USD 990 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 305.000
- Mediana precio/m²
- USD 990
- Mediana m²
- 308 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Microcentro
Descripcion
Terreno en venta en el corazón de Río Cuarto, ubicado en Sobremonte 977.
Con una superficie total de 308 m², este lote ofrece 11 metros de frente por 28 metros de fondo, ideal para proyectos comerciales y residenciales debido a su céntrica localización.
La propiedad se encuentra en una zona con gran potencial de desarrollo y cercanía a servicios esenciales, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar las oportunidades del crecimiento urbano de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad única en Río Cuarto! CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 324.978
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.668.358/mes
Necesitas ingresos por $ 10.673.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sobremonte al 900, Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba
