venta
USD 30.000
Terreno · 380m²
La Agustina · 380 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Agustina
Terreno en Banda Norte 450 m²
Pasaje chubut 450 · La Agustina, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Agustina, 450 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 79 de la mediana (+26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Agustina
Descripcion
Terreno en Banda Norte Pasaje Chubut 450 Dimensiones: 10Frente x 45 Fondo Todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje chubut 450, La Agustina, Rio Cuarto, Cordoba
