Oficina en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 320.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Oficina en alquiler en Jose de Calasanz

Oficina en Hotel Amerian

Avenida Marconi 773 · Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Jose de Calasanz, 62 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina de uso privado en alquiler de 62 m2. Piso con tres oficinas que comparten ingreso, dos baños y una kitchenette. Edificio con ingreso jerarquizado. Piso 8. $1.500.000 alquiler $400.000 expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

Vea2 min · 156 m

Don Luis6 min · 379 m

Mercadito express6 min · 399 m

Educacion · 22 en la zona

ESCUELA FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica5 min · 349 m

J.DE INF. GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 379 m

ESCUELA DE AGRONOMIA DE RIO CUARTO: INSTITUTO AGROTECNICO Y ORIENTADO EN CIENCIAS NATURALES · secundaria · privada7 min · 447 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta del donante de organos2 min · 125 m

Plaza Saviola2 min · 144 m

Plaza Manuel Belgrano3 min · 186 m

Salud · 15 en la zona

CENTRO MEDICO CLIVUS · centro de salud · privado8 min · 484 m

ICERMED MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado10 min · 642 m

CLINICA OFTALMOLOGICA OFTALMOS S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 643 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

26 de jul de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.200.000-20.00%
28 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.500.000+25.00%

Ubicacion

Avenida Marconi 773, Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba

Abrir en Google Maps