venta
USD 370.000
SE VENDE ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL FRENTE AL SHOPPING LA RIBERA - RIO CUARTO
Santa Teodora · 180 m2 · hace 103 dias
Local en venta
USD 370.000
+ ARS 80.000 de expensas
Local en venta en Santa Teodora · 1 ambiente
Se Vende Espectacular Local Comercial Frente Al Shopping La Ribera - Rio Cuarto
54, Doctor Jaime Gil, Santa Teodora, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Santa Teodora, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Santa Teodora, 180 m² cubiertos, USD 370.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial en venta en una ubicación estratégica de Río Cuarto Frente al reconocido Shopping La Ribera, en el edificio Michelangelo 3. ️ 180 m² propios ️ Muy poca antigüedad ️ Actualmente alquilado ️ Excelente oportunidad de inversión El local cuenta con: Baño / Depósito y Cocina propia Expensas: $80.000 (a cargo del inquilino) Rentas: $56.000 EMOS: $80.000 ️ Servicios e impuestos a cargo del inquilino Valor de venta: USD 370.000 ¿Vamos a conocerlo? Mariela Rodríguez
• Solma Propiedades CPI 6876 La información puede ser modificada o actualizada sin previo aviso, siendo las fotografías meramente ilustrativas.
Por ello quien utilice dicha información, no podrá tomar los datos contenidos en la misma, como ciertos, objetivos, veraz y detallado, eficaz o suficiente y menos aún como una oferta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 394.235
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.232.400/mes
Necesitas ingresos por $ 12.929.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
54, Doctor Jaime Gil, Santa Teodora, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Santa Teodora, Rio Cuarto, Cordoba
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