venta
USD 75.000
Local comercial · 44m² · 1 Ambiente
San Antonio de Pauda · 1 amb · 44 m2 · publicada hoy
Local en venta en San Antonio de Pauda · 1 ambiente
Local Comercial en Venta
Rosario de Santa Fe 104 · San Antonio de Pauda, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Antonio de Pauda, 49 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.837 contra USD 1.705 de la mediana (+7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.705
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Antonio de Pauda
Descripcion
Local comercial en Venta -Ubicación: Esta ubicado en una esquina (Vidriera en ambas calles) -Superficie: 48,5 mts2 (Propios) -Baño -Cocina con calefón y bacha
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.384/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosario de Santa Fe 104, San Antonio de Pauda, Rio Cuarto, Cordoba
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