venta
USD 90.000
Local comercial · 49m² · 1 Ambiente
San Antonio de Pauda · 1 amb · 49 m2 · publicada hoy
Local en venta en San Antonio de Pauda · 1 ambiente
Local Comercial en Venta
Rosario de Santa Fe 104 · San Antonio de Pauda, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Antonio de Pauda, 44 m² cubiertos, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.705 contra USD 1.837 de la mediana (-7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.837
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Antonio de Pauda
Descripcion
Local comercial en Venta -Superficie: 43,7 mts2 (Propios) -Baño -Cocina con calefón y bacha
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosario de Santa Fe 104, San Antonio de Pauda, Rio Cuarto, Cordoba
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