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Departamento en venta
USD 170.000
+ 1 de expensas

Departamento en ventaen Distrito Golf 0, San Pablo

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA | DISTRITO GOLF • RÍO CUARTO Diseño moderno, calidad constructiva y confort en cada detalle. Ubicado en Distrito Golf, este exclusivo dúplex combina arquitectura contemporánea, ambientes funcionales y excelentes terminaciones, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. DÚPLEX F | 115 m² PROPIOS DISTRIBUCIÓN • 2 dormitorios en planta alta. • Baño zonificado en planta alta. • Amplio living, comedor y cocina integrados. • Toilette en planta baja. • Patio privado con asador. • Cochera cubierta para un vehículo. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO • Doble muro de ladrillo visto. • Calefacción por losa radiante con caldera dual. • Pisos de porcelanato. • Paredes terminadas en yeso y cielorrasos suspendidos. • Preinstalación de aire acondicionado. • Sanitarios y griferías de primera calidad. • Aberturas de aluminio línea Módena en color negro. • Mobiliario de cocina bajo mesada en melamina. Una propiedad que se destaca por su diseño, calidad de materiales y espacios pensados para disfrutar todos los días. VALOR: U$S 170.000 FERNANDA GUASCHINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Saint Remy 207 (esq. Alvear) • Río Cuarto. 3584224945 • Alicia 3584299490 • Fernanda www.guaschinoinmobiliaria.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Distrito Golf 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Punta Del Agua10 min · 645 m
Salud
PUESTO SANITARIO LAS ALBAHACAS · centro de salud · publico7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Golf 0, San Pablo, Rio Cuarto, Cordoba

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