venta
USD 64.000 USD 58.000 subio 10%
Departamento · 3 Ambientes
General Paz · 3 amb · 2 dorm · hace 82 dias
Departamento en venta
USD 85.000
+ 90.000 de expensas
Departamento en venta en General Paz
Se vende departamento amoblado centro pileta cochera
Juan B Justo 210 · General Paz, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Paz, 1 dormitorio, 46 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.848 contra USD 2.000 de la mediana (-7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Paz
Descripcion
Inmobiliaria VivaProp ofrece a la venta: departamento ubicado a 200 mtrs de la peatonal en Villa Carlos Paz, ideal para inversión temporaria, anual o vivienda permanente.
La unidad se encuentra distribuida en : Cocina living comedor con alacenas y bajo mesadas empotrados, Dormitorio amplio con placard empotrado y baño completo.
La unidad se encuentra en edificio de categoría que cuenta con ascensores, SUM completo, área de parrilleros, pileta climatizada, piletas abiertas, area de lavaderos, area de lectura, play room, area Bar y varios sectores de recreación.
El precio publicado incluye cochera en subsuelo.
Cuenta con escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 744.800/mes
Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B Justo 210, General Paz, Rio Cuarto, Cordoba
