venta
USD 75.000
Departamento · 73m² · 4 Ambientes
Buena Vista · 4 amb · 2 dorm · 73 m2 · hace 36 dias
Departamento en venta en Buena Vista · 4 ambientes
Depto en Macrocentro Dos Dorm..
Juan, José Manuel Estrada 540 · Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Buena Vista, 4 ambientes, USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 67.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 948
- Mediana m²
- 71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Buena Vista
Descripcion
Departamento en venta Torre Libra Bucare Calle: José Manuel Estrada 540 Dos dormitorios Antebaño-baño Cocina Comedor.
Amenities.
Todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.052.232/mes
Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan, José Manuel Estrada 540, Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba
