Departamento en alquiler en Jose de Calasanz · 3 ambientes

Dpto de 1 Dorm en Cardinales

Av. Marconi 750 · Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose de Calasanz, 3 ambientes, 48 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000; las expensas pesan 30,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Jose de Calasanz

Descripcion

Cardinales • Torre 3 Departamento de 1 dormitorio co placar, cocina semi separada por barra, 1 baño completo y balcon. Calefaccion por radiadores. Edificio con sum, playroom, pileta y gimnasio $650.000 alquiler $200.000 expensas impuestos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.