Departamento en venta en Intendente Mojica · 2 ambientes

Departamento de 2 Habitaciones en Venta

1799, Buenos Aires, Intendente Mojica, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Intendente Mojica, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Intendente Mojica, 2 ambientes, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 155.000
Mediana precio/m²: USD 2.067
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Intendente Mojica

Descripcion

Buenos aires 1800 Departamento de 2 habitaciones con placares, 1 baño completo, cocina separada, living comedor. Todos los servicios U$D 45.000 precio de venta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.797.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

15,2% anual

Alquiler esperable

$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1799, Buenos Aires, Intendente Mojica, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Intendente Mojica, Rio Cuarto, Cordoba

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