venta
USD 120.000
Departamento · 4 Ambientes
Buena Vista · 4 amb · 2 dorm · hace 23 dias
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en venta en Buena Vista · 2 ambientes
Venta Departamento de Dos Dorm. con Cochera en Río Cuarto
Gral San Martín 652 · Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Buena Vista, 2 ambientes, 69 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 870 contra USD 1.027 de la mediana (-15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.027
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Buena Vista
Descripcion
Venta en Oportunidad Departamento de 2 Dormitorios mas Cochera, ubicado en quinto Piso.
Superficie Total Departamento 69 m2.
Living Comedor, Balcón, Superficie Cochera 10 m2.
Escritura inmediata.
Edificio Radix .ar MAIL Ver datos MP C.P.I . 6995
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 526.252/mes
Necesitas ingresos por $ 2.105.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral San Martín 652, Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba
