venta
USD 79.000
Casa · 301m² · 7 Ambientes
Fenix · 7 amb · 2 dorm · 301 m2 · hace 64 dias
Casa en venta en Fenix
Casa en Venta Barrio Fenix
Fray Donatti 476 · Fenix, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Fenix, 2 dormitorios, 301 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 262 contra USD 262 de la mediana (+0,0%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 262
- Mediana m²
- 301 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Fenix
Descripcion
Dos propiedades disponibles en un mismo lote.
La propiedad principal cuenta con una habitación, una baño, cocina-comedor,garage.
La segunda propiedad interna con acceso independiente, posee una habitación, baño, cocina-comedor.
Patio con habitación de guardado y lavadero.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.175
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 684.507/mes
Necesitas ingresos por $ 2.738.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Donatti 476, Fenix, Rio Cuarto, Cordoba
