venta
USD 400.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Agustina · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 18 dias
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Casa en venta en La Agustina
USD 195.000
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Casa en venta en La Agustina
🏡 ¡en venta! | casa en achalay 520 | rio cuarto
Achalay 520 · La Agustina, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Agustina, 3 dormitorios, 250 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 780 contra USD 2.000 de la mediana (-61,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Agustina
Descripcion
🏡 ¡EN VENTA! | CASA EN ACHALAY 520 Viví rodeado de naturaleza, en una zona arbolada y tranquila. 🌳 ✨ Planta baja: Living comedor Cocina separada Lavadero Baño social 1 dormitorio en suite Cochera doble con portón levadizo Jardín y patio Galería con asador ✨ Planta alta: 3 dormitorios con calefactores, pisos entablonados y placares Antebaño y baño Terraza 🔒 Seguridad: rejas en toda la propiedad.
Una casa amplia, cómoda y con espacios ideales para disfrutar en familia. 📍 Ubicación: Achalay 520 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita. 195 mil dolares
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 207.772
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.739.009/mes
Necesitas ingresos por $ 6.956.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Achalay 520, La Agustina, Rio Cuarto, Cordoba
