Casa en venta en La Agustina · 7 ambientes

Casa de 3 Dorm. en Venta

563, Doctor Francisco Muñiz, La Agustina, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · La Agustina, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 4
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Agustina, 7 ambientes, 400 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 950 contra USD 802 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 802
Mediana m²: 399 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en La Agustina

Descripcion

Casa en venta Ubicación: Estanislao zeballos Dr. Francisco Muñiz 3 Dormitorios(1 en suite) 4 Baños Cocina-Comedor Living-Comedor amplio Escritorio Quincho Garaje para 2 autos Patio con pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890

Precio del aviso: USD 380.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.303.573/mes

Necesitas ingresos por $ 13.214.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

563, Doctor Francisco Muñiz, La Agustina, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, La Agustina, Rio Cuarto, Cordoba

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