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Casa en venta en Macrocentro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 129.999
= $ 200,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Macrocentro · 6 ambientes

Venta Casa Dos Dorm. Río Cuarto Córdoba

Ituzaingó 1000 · Macrocentro, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Macrocentro, 6 ambientes, 120 m², USD 129.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.999). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.083 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.999
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Macrocentro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.514
Precio del aviso
USD 129.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.767/mes

Necesitas ingresos por $ 4.551.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 129.999

El precio mediano de las casas en venta en Macrocentro es USD 190.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingó 1000, Macrocentro, Rio Cuarto, Cordoba

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