Casa en venta en Tiro Federal · 5 ambientes

Casa en venta en Tiro Federal · 5 ambientes

Casa en Venta - Barrio Atte I

2100, Gerónimo del Barco, Tiro Federal, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Tiro Federal, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente oportunidad en Barrio Atte. 1 Se ofrece a la venta una amplia propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familias numerosas o para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios independientes dentro de un mismo hogar. En planta baja cuenta con porch de ingreso, living, cocina comedor, tres dormitorios, baño completo, lavadero, garage y patio, brindando ambientes cómodos y funcionales para la vida diaria. En planta alta dispone de un segundo living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y una amplia terraza, sumando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Gracias a su distribución, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión, ofreciendo confort, practicidad y gran potencial en una excelente ubicación dentro de Barrio Atte. 1.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin del Sol) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Atomo6 min · 404 m
Vea11 min · 721 m
Atomo13 min · 850 m
Educacion · 11 en la zona
J.DE INF. DAMAS MENDOCINAS · inicial · publica11 min · 681 m
ESC. ESP. DE ATENCION P/DISCAP. AUDITIVOS (EX-R.M.PIDAL) · especial · publica11 min · 690 m
J.DE INF. SAN JUAN DE LA CRUZ · inicial · privada11 min · 717 m
Espacios verdes
Jardin del Sol11 min · 715 m
Plaza Intendente Emilio Jautz · Sadi Carnot y Cabrera15 min · 936 m
Plaza Hundida15 min · 959 m
Salud
CENTRO DE DIAGNOSTICO PRIVADO CARDIOMED · centro de salud · privado13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2100, Gerónimo del Barco, Tiro Federal, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Tiro Federal, Rio Cuarto, Cordoba

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