Casa en venta

USD 180.000

= $ 276,6 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Roque Saenz Peña · 5 ambientes

Casa 2 Dorm. en Macro Centro

Luis Reinaudi, Roque Saenz Peña, Intendente Mojica, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Roque Saenz Peña, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roque Saenz Peña, 5 ambientes, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 07/07/2026 (de USD 195.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta Ubicación: Luis Reinaudi 800. Living, Cocina comedor Asador (con previsión de galería). Baño. 2 dormitorios. Garaje. Lote de 400 m2. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.088/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

07 de jul de 2026USD 195.000 → USD 180.000-7.69%

Ubicacion

Luis Reinaudi, Roque Saenz Peña, Intendente Mojica, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Roque Saenz Peña, Rio Cuarto, Cordoba

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