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USD 190.000
Venta | casa con local comercial - En centro de Rio Cuarto - Constitucion al 200
Santa Teodora · 3 dorm · 200 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Santa Teodora · 4 ambientes
USD 190.000
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Casa en venta en Santa Teodora · 4 ambientes
Casa en Venta de 2 Dorm y Cochera 1 Local Comercial y 2 Oficinas
Constitución 229 · Santa Teodora, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rio Cuarto, 4 ambientes, 340 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 171,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 559 contra USD 213 de la mediana (+161,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 213
- Mediana m²
- 328 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Teodora
Descripcion
Casa en VENTA -2 Habitaciones -1 Baño -Cocina Comedor -Living -Patio -Quincho y piecita de guardado -1 Local comercial -2 Oficinas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 202.445
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.694.419/mes
Necesitas ingresos por $ 6.777.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Constitución 229, Santa Teodora, Rio Cuarto, Cordoba
