Casa en venta en Neuquen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Neuquen · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm., Neuquen Capital

lavalle 29 · Neuquen, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Neuquen, 4 ambientes, 185 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta • Calle Lavalle, Neuquén Capital Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Neuquén Capital, sobre calle Lavalle, a pocos metros de la Avenida Olascoaga. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y un gran potencial tanto para vivienda familiar como para uso comercial o profesional. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación. Posee una construcción original de aproximadamente 25 años y una ampliación realizada hace alrededor de 13 años, construida con materiales de excelente calidad y muy buenas terminaciones. Características de la propiedad: • 3 dormitorios amplios. • Living-comedor. • Cocina-comedor. • 1 baño completo. • Toilette. • Lavadero independiente. • Garaje doble. • Patio. Superficie cubierta: 185,89 m². Superficie del terreno: 318,40 m². Cuenta con todos los servicios: • Gas natural. • Agua corriente. • Energía eléctrica. Ubicada en un sector residencial tranquilo, con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de la Avenida Olascoaga, una de las principales arterias de la ciudad. Su excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, centros educativos y transporte público la convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar como para quienes desean desarrollar actividades comerciales, oficinas, consultorios o estudios profesionales. Una propiedad sólida, funcional y con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas de mayor proyección de Neuquén Capital. Contactanos al Ver datos XINTEL(MEM-MEM-934)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.017.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.069.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

lavalle 29, Neuquen, Rio Cuarto, Cordoba

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