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Terreno en venta en Ruta Provincial E53, Villa Catalina
Terreno en venta
USD 43.000
+ ARS 145.000 de expensas
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial E53, Villa Catalina

Caracteristicas

Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
476 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Catalina

Esta en lo normal

Pide USD 43.000, un 28% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 5 cuadras de Ruta Provincial E53.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 7163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 33.602
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Villa Catalina barrio Los Altos en Río Ceballos: Terreno de 476m2 Ubicado en medio del barrio en altura Totalmente plano Lote central Con escritura Ideal para construir!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.817 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 2.817 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Catalina

El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 7,8% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial E53, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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