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Terreno en venta en RP E53, Villa Catalina
Terreno en venta
USD 24.000
+ ARS 105.000 de expensas
= $ 37,8 M
Cuota UVA desde $ 214.564/mes · ingresos $ 858.254
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen RP E53, Villa Catalina

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Catalina

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 19% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de RP E53.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 29.639
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en un entorno natural y consolidado. Posibilidad de comprar 2 lotes juntos!!! El terreno se encuentra en la Etapa Campos Verdes de Villa Catalina, una de las zonas más buscadas del barrio. Cuenta con 400 m², es totalmente plano, con árboles nativos y vegetación siempre verde, ideal para un proyecto residencial en contacto con la naturaleza. Escritura inmediata Entorno tranquilo y en crecimiento Excelente ubicación dentro del barrio No dejes pasar esta oportunidad. Campos Verdes Manzana 4 Lote 15 Contáctame y coordinamos una visita. María Eugenia Gutiérrez Corredor Público Inmobiliario CPCPI 5079 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1602

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.572 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.572 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 214.564 por mes con ingresos de $ 858.254.

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.564/mes

Necesitas ingresos por $ 858.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.4% total
USD 26.500USD 24.00020 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 26.500 → USD 24.000-9.43%

Como vinieron los precios en Villa Catalina

El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP E53, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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