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Terreno en ventaen Villa Catalina 1Ra Etapa 00, Villa Catalina
Caracteristicas
- Sup. total
- 815 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Catalina
Pide USD 35.000, un 17% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Villa Catalina 1Ra Etapa 00.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 42.167
- Tamaño normal
- 662 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 51
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Villa Catalina 1Ra Etapa 00
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Catalina
El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Catalina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa Catalina 1Ra Etapa 00, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba
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