Terreno en venta en Villa Catalina

Terreno en venta en Villa Catalina

Venta Lote 476 m² con Escritura - Villa Catalina Rio Ceballos

Villa Catalina - · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Catalina

Piden de mas

Pide USD 36.500, un 8% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 5 cuadras de Villa Catalina -.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 7165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 33.924
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA lote en 1ERA ETAPA VILLA CATALINA 476 m2 • Con escritura! Villa Catalina es un barrio cerrado que está ubicado sobre Ruta Provincial E-53 (camino a Pajas Blancas) con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta. Tendido de alumbrado urbano, red de agua potable, calles consolidadas y seguridad las 24 hs. Proximamente gas natural. Consulte por más opciones en este barrio y otros!!! Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.890 en total: USD 36.500 del aviso mas USD 2.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 329.239 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.890
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~0.5%
USD 182
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.316.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+1.4% total
USD 36.500USD 36.00007 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 36.000 → USD 36.500+1.39%

Como vinieron los precios en Villa Catalina

El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 7,8% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Catalina -, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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USD 36.500
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