Terreno en venta en Ruta e53, Villa Catalina

Terreno en ventaen Ruta e53, Villa Catalina

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Catalina

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 18% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Ruta e53.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 84lo normal · 7165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 34.000
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en Villa Catalina de 476m2. Ubicado en ALTOS de CATALINA. Con escritura! Apto crédito Villa Catalina está ubicada sobre Ruta Provincial E-53 (camino a Pajas Blancas) con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta. Tendido de alumbrado urbano, red de agua potable, calles consolidadas y seguridad las 24 hs. Consulte por más opciones en este barrio y otros!!! Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Catalina

El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta e53, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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USD 40.000
Terreno en venta
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