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Terreno en ventaen Ruta e53, Villa Catalina
Caracteristicas
- Sup. total
- 476 m²
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Catalina
Pide USD 40.000, un 18% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Villa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Ruta e53.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 34.000
- Tamaño normal
- 450 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Catalina
El precio de terrenos en Villa Catalina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Catalina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Villa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta e53, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba
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