venta
USD 38.000
Terreno · 1450m²
Parque Lujan · 1450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Parque Lujan
Ruta E53 - Venta Terreno en Rio Ceballos
Ruta E53 · Parque Lujan, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Lujan, 600 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 2400,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 417 contra USD 16 de la mediana (+2441,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~96,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 610 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Lujan
Descripcion
IMPORTANTE TERRENO EN VENTA APTO URBANO O INDUSTRIAL Cuenta con 597,70 m2 totales Lote 10.
Zona en crecimiento, A 100 m de la ruta E53.
Escritura y documentación al día.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 266.375
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.209.759/mes
Necesitas ingresos por $ 8.839.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Mercado Central4 min · 257 m
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta E53, Parque Lujan, Rio Ceballos, Cordoba
