Terreno en venta en Calle Alzaga 1200, Otros

Terreno en ventaen Calle Alzaga 1200, Otros

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Otros

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 38% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Otros publicados a menos de 10 cuadras de Calle Alzaga 1200.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 211825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 21.100
Tamaño normal
927 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vistas a las sierras + tranquilidad + acceso inmediato a Ruta E-53 Excelente oportunidad de inversión o para proyectar tu casa en un entorno natural, con increíbles vistas a las sierras, ambiente tranquilo y residencial, pero con una gran ventaja: En solo 5 minutos por Camino al Cuadrado estás en la Ruta E-53. Ubicación estratégica, combinando naturaleza y conectividad. *LOTES DISPONIBLES* --Calle Alzaga al 800 1.184 m² USD 17.000 --Calle Los Espinillos (3 lotes juntos – paralela a Alzaga). Ideales para desarrollo, inversión o proyecto familiar. (Posibilidad de compra individual o en conjunto) -Lote 14 – 1.956 m² USD 23.000 -Lote 15 – 1.257 m² USD 13.000 -Lote 16 – 1.083 m² USD 13.000 --Calle Alzaga al Ver datos m² USD 18.000 --Lote Esquina Los Alpatacos y Camino al Cuadrado 879 m² Terreno llano USD 25.000 Excelente ubicación por su cercanía directa al Camino al Cuadrado. --¿Por qué elegir La Lucinda? -Entorno natural y consolidado -Hermosas vistas abiertas a las sierras -Zona tranquila y residencial -Gran proyección de crecimiento -Acceso rápido a E-53 (5 minutos reales) --Seguridad y condiciones -Todos los lotes cuentan con escritura -Se entregan con impuestos al día -Se evalúa financiación de una parte -Se reciben vehículos como parte de pago Consultas por ubicación exacta, formas de pago y visitas. 3.5.4.3.6.9.0.2.5.2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.852 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Alzaga 1200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Pueblos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESC. FISCAL MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Pueblos9 min · 570 m
juegos y canchita15 min · 974 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PBRO. SANTIAGO KUZMAN · centro de salud · publico8 min · 506 m
DISPENSARIO MUNICIPAL SALSIPUEDES DR. JULIAN OTROVSKY · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Otros

El precio de terrenos en Otros esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 11,2% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Otros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Otros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Alzaga 1200, Otros, Rio Ceballos, Cordoba

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