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Terreno en venta en Bela Vista
Terreno en venta
USD 57.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 87,8 M
Cuota UVA desde $ 498.677/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Bela Vista

Vendo Lote 1.223 m² - Bela Vista

RP E53 km 18 · Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bela Vista, 1223 m², USD 57.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 44.950). El m² de lote sale USD 47 contra USD 37 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.950
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1229 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bela Vista

Descripcion

Ubicado en Bela Vista, loteo residencial sobre Ruta E53, a solo 5 minutos de Río Ceballos. Un entorno natural, tranquilo y consolidado, con amplios terrenos y excelente proyección. Características del lote Superficie: 1.223 m² Terreno plano Escritura Obra de conexión a gas natural abonada El barrio cuenta con: Electricidad Agua corriente Alumbrado público Recolección de residuos Cableado subterráneo Acceso controlado Seguridad 24 hs y CCTV perimetral Obra de infraestructura de gas natural en ejecución Una excelente oportunidad para desarrollar tu vivienda en un entorno natural con seguridad y servicios completos. Contáctame y coordinamos una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1601

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 1.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bela Vista

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bela Vista es USD 49.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RP E53 km 18, Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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