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Terreno en venta en Bela Vista
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Bela Vista

Bela Vista - Terreno

bela vista · Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bela Vista, 702 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 78 contra USD 68 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
700 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Bela Vista

Descripcion

BELA VISTA • RIO CEBALLOS TERRENO -Sup. Terreno: 702 mts2 (18 x 39 mts) Amojonado, desmalezado y limpio de árboles Escritura inmediata A 100mts de la plaza El Barrio Bela Vista combina naturaleza, confort y seguridad, con todos los servicios que necesitás: • Fibra óptica. • Cableado subterráneo. • Agua de red potable. • Seguridad 24 hs y acceso controlado. • Alumbrado público. • CCTV en todos los perímetros. • Obra de gas natural en proceso. Permuta por Depto en General Paz, Centro, Cofico o Nueva Córdoba • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bela Vista

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bela Vista es USD 49.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

bela vista, Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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