Sin imagen
Terreno en venta
USD 14.000

Lote 275 m VENTA

Publica · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 275 m², USD 14.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 80 de la mediana (-36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 47 propiedades similares

Descripcion

[INVERHOME-655] Lote de 350 m² en Barrio Lomas de Chañar Córdoba | Ubicación estratégica sobre Autovía E-53 Inverhome y Asociadios te acerca excelente oportunidad para invertir hoy en una zona con gran proyección. Ubicado en Barrio Lomas de Chañar, sobre Autovía E-53, este lote se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan combinar conectividad, tranquilidad y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de las Sierras Chicas. Su ubicación permite un rápido y cómodo acceso a través de la colectora de la autopista, conectando de manera práctica con los principales puntos de la región. Ubicación con gran valor: A tan solo 5 minutos de Río Ceballos. A 35 minutos de Córdoba por Autovía E-53. Acceso directo y sencillo mediante rotonda sobre E-53. Cercanía a los principales corredores de conexión de las Sierras Chicas. Características del lote: Superficie: 275 m² Servicios de luz y agua Obras de gas paga Impuestos al día Lote cercado Escriturado Inversión con visión de futuro Lomas de Chañar se encuentra en pleno crecimiento, acompañando el desarrollo sostenido de la zona y beneficiándose de su estratégica ubicación sobre la Autovía E-53. La combinación de accesibilidad, servicios, documentación y crecimiento del entorno convierte a este lote en una propuesta atractiva tanto para quienes proyectan construir como para quienes buscan resguardar y potenciar su capital a través de una inversión inmobiliaria. Un lugar para proyectar, construir y acompañar el crecimiento de una zona que continúa consolidándose. Se escuchan ofertas y se recibe vehículo de menor valor como parte de pago, una excelente oportunidad para concretar tu inversión con mayor facilidad. No dejes pasar esta oportunidad. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Entre calles: Nilhue y S/N

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos16 min · 995 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica5 min · 329 m
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica, Rio Ceballos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Terreno en venta