Terreno en venta

USD 150.000

= $ 231,8 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno · 56ha

Saavedra, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 56 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 146.750). El m² de lote sale USD 2.679 contra USD 2.418 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 146.750
Mediana precio/m²: USD 2.418
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

SE VENDE! CAMPO DE 56 Has en RIO CEBALLOS! MUY BUEN ACCESO • Ubicación: A 850 mts de la AV. San Martín (Principal de Río Ceballos) IDEAL PARA DESARROLLO. Ya sea para loteo, o para emprendimiento rural o de turismo. • 44 Hectáreas de monte. Zonas planas y otras con pendientes. • 8 Hectáreas de loteo. (60 lotes aproximadamente) • Electricidad en la puerta del campo. • Alambrado en todo el perímetro. • El campo posee monte nativo y vistas panorámicas. • Posesión muy prolija y documentada de más de 20 años. Valor: U$D 150.000 SE ESCUCHA OFERTA CPI 6949 GRUPO AVES

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.994/mes

Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Rio Ceballos, Cordoba

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