VENDO TERRENO 11/2 Hectáreas en PAJAS BLANCAS
Terreno en venta
USD 120.000

VENDO TERRENO 11/2 Hectáreas en PAJAS BLANCAS

Rp E53 Por Pasaje Tolosa 0 · Rio Ceballos, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, USD 120.000 (comparada contra 208 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 313,8% por encima de la mediana del set (USD 29.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
208
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
500 m²
Comparar con 208 propiedades similares

Descripcion

Se vende con cesión de derechos posesorios de 20 años y 20 años más de posesión ininterrumpida, (40 años de posesión), con juicio de usucapión iniciado, con sentencia firme en primera instancia, en estado de revisión Lote de 1 hectárea 1/2 UBICADO en PAJAS BLANCAS por ruta E53 por pasaje Tolosa a 28 Km de Córdoba, desde el Aeropuerto a 14 Km y desde Río Ceballos a 7 Km, impuestos al día, está PERIMETRADO, servicios puesta a puerta. Derechos Posesorios de más de 20 años con juicio de usucapión iniciados. Ubicación: en Pajas Blancas, Rio Ceballos (por ruta E-53, por pasaje Tolozana) Desde Córdoba 28 km, desde Aeropuerto 14 km y desde Rio Ceballos 7 km Lote llano irregular (norte: 9.76 m; sur: 74.76 m; este: 309.24 m; 318.42 m) Servicio de agua conectado y luz en puerta NEGOCIABLE Información adicional Superficie total: 15000 Detalle de acceso: 5 Servicios: Agua Corriente, Responsable Matriculado Evangelina Alabarse, Matricula 04-4345 avalado por el Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los Precios y condiciones pueden variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos15 min · 949 m
Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rp E53 Por Pasaje Tolosa 0, Rio Ceballos, Cordoba

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