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Terreno en venta en Bela Vista · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.436/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Bela Vista · 1 ambiente

Lote 700 m² - Bela Vista - Rio Ceballos

Ruta E53 km 18 · Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bela Vista, 700 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 70 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Bela Vista

Descripcion

Lote de 700 m2 en Bela Vista, Río Ceballos, con escritura inmediata y acceso directo desde Ruta Provincial E53. Ubicado en zona residencial consolidada con infraestructura completa: agua potable, electricidad y calles pavimentadas. La comunidad ofrece vigilancia 24 horas, espacios verdes, plazas, cancha de fútbol y zona de gimnasia. Posición estratégica a solo 5 minutos de Río Ceballos, 15 minutos de Villa Allende y Córdoba capital. Oportunidad ideal para construir tu vivienda o invertir en una zona de proyección sostenida, rodeada de naturaleza y servicios. Consultanos para más información y coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bela Vista

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bela Vista es USD 49.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta E53 km 18, Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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