Oficina en alquiler en El Talar · 1 ambiente

Oficina de 60 m² con Baño en Predio Comercial Shell Sierras Chicas

ruta e 53 11 · El Talar, Rio Ceballos, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en El Talar, 65 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espectacular oficina de 60m2 aprox ubicada en Complejo de locales sobre Ruta E-53 km 19, donde se encuentra la estación de servicio Shell, locales comerciales y un complejo de Padel. Se encuentra en primer piso, acceso por escalera y tiene recepcion y baño propio. • Contrato x 24 meses (2 años) • Actualización Trimestral (cada 3 meses) según el índice IPC (Índice Precios Consumidor) • NO ABONA IMPUESTOS NI EXPENSAS! • Se solicitan 2 garantías como mínimo, pueden ser propiedades o recibos de sueldo • Se solicita un mes de deposito en garantía en Usd Muy buen estado de conservación, gran visibilidad! no dude en consultarnos y agendar una visita. SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Somos una empresa familiar fundada en 1.971 Sucursal Cordoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 Sucursal Villa Allende: Vas Shopping Podes revisar otras propiedades en nuestra web WWW.SALSADELLA.COM.AR IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Casa de carnes Avicola Rio Ceballos10 min · 666 m

Educacion

COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada8 min · 503 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica10 min · 627 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ruta e 53 11, El Talar, Rio Ceballos, Cordoba

Abrir en Google Maps