alquiler
$750.000
Departamento · 1m² · 3 Ambientes
Rio Ceballos · 3 amb · 2 dorm · 1 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Rio Ceballos · 3 ambientes
Alquiler Departamento - Pleno Centro
Sargento Cabral · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rio Ceballos, 3 ambientes, 1 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 818.000, 4,9% por encima del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 4,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 30.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rio Ceballos
Descripcion
Ubicado en primer piso, frente al Colegio Espíritu Santo.
• 2 dormitorios, uno con placard
• Baño
• Cocina comedor integrada
• Balcón amplio con asador
• Sin cochera
• No se aceptan mascotas Valor: $780.000 + 38.000 expensas Aprox.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.503.800
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 830.516
En 12 meses
~$ 1.002.554
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 765.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
