venta
USD 95.000
Casa · 670m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras
Rio Ceballos·5 dorm · 670 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Rio Ceballos
USD 145.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Rio Ceballos
Rio Ceballos Casa Moderna con Pileta, Apta Crédito
Rio Ceballos Casa Moderna con Pileta, Apta Crédito · Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 208 m²
- Sup. total
- 466 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Rio Ceballos
Pide USD 145.000, un 3% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Rio Ceballos publicados a menos de 10 cuadras de Rio Ceballos Casa Moderna con Pileta, Apta Crédito.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 697lo normal · 715327937
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 148.769
- Tamaño normal
- 177 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 425
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa en venta a mts de Av Sarmiento en Rio Ceballos.
Fácil acceso y buen entorno Superficie cubierta total de 300m2 distribuidos en tres niveles *Nivel principal, es la parte superior de la casa y es el ingreso principal y se encuentra a nivel de la calle.
Cuenta con: -Living -Galería/terraza con excelente vista -Comedor -Cocina separada -Lavadero -Toilette -Cochera cerrada cubierta -Quincho/asador *Nivel -1: -Tres dormitorios con placard -Baño principal -Escritorio *Nivel -2: -Patio de césped -Pileta con solárium -Galería cubierta -Deposito -Baño/toilette Beneficios de esta propiedad: Casa moderna, buena calidad constructiva, ambientes amplios, luminosos, con vista abierta, buena ubicación, buena conservación, buen mantenimiento, detalles modernos Ideal para quienes buscan vivir en la tranquilidad de sierras chicas sin perder confort.
Escritura, planos e impuestos al día.
Apta crédito hipotecario.
Esperamos tu consulta!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 154.498
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.945.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.945.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Compras
Supermercado RC9 min · 600 m
Baguette10 min · 610 m
La Piramide11 min · 730 m
Educacion
J.DE INF. MARIANO FRAGUEIRO · inicial · publica14 min · 910 m
I.P.E.M. Nº 144 MARIANO MORENO · secundaria · publica15 min · 960 m
C.E.N.M.A. RIO CEBALLOS · adultos · publica15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rio Ceballos
El precio de casas de 3 dormitorios en Rio Ceballos esta hoy en una mediana de USD 147.450, un 65,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Rio Ceballos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 147.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rio Ceballos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Rio Ceballos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 291/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rio Ceballos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.205
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rio Ceballos Casa Moderna con Pileta, Apta Crédito, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Rio Ceballos
venta
USD 140.000
Casa · 755m² · 9 Ambientes · 8 Cocheras
Rio Ceballos·9 amb · 4 dorm · 755 m2·hace 4 dias
venta
USD 130.000
Casa · 150000m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Rio Ceballos·4 amb · 3 dorm · 150000 m2·hace 4 dias
venta
USD 70.000
Casa · 614m² · 2 Dormitorios
Rio Ceballos·2 dorm · 614 m2·hace 4 dias
venta
USD 160.000
Casa · 150m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Rio Ceballos·2 dorm · 150 m2·hace 5 dias
venta
USD 120.000
Casa · 400m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Rio Ceballos·5 amb · 4 dorm · 400 m2·hace 6 dias