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Casa en ventaen San Lorenzo 302, Otro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 828 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 126.795 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 7.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 595
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de San Lorenzo 302
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Otro
El precio de casas en Otro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 18,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Otro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Otro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Otro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Otro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo 302, Otro, Rio Ceballos, Cordoba
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