Casa en venta en San Lorenzo 302, Otro

Casa en ventaen San Lorenzo 302, Otro

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
828 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

JD Negocios Inmobiliarios ofrece una Gran Oportunidad Casa a la VENTA, en calle San Lorenzo N 302, B La Quebrada, Rio Ceballos. Excelente ubicación, a metros de Avenida San Martin y en frente del Arroyo Rio Ceballos. Cuenta con 828 mts Terreno (20m frente x 41,40 m fondo) y 156 mts Cubiertos. La propiedad contempla dos terrenos unificados de 10x20 mts aprox cada uno. Características: Desarrollada en una planta. • Gran parque de Jardín y Patio. • Living comedor amplio. • Cocina comedor separada con muebles bajo mesada y alacena con espacio para comedor. • Baño completo con ducha y ventilación natural. • Dos dormitorios amplios con su respectivo placar e interiores. • Quincho con asador. • Habitación independiente en el quincho con baño completo. • Pileta de material. • Servicios luz instalado, agua de pozo y gas envasado. • Escritura, planos y papeles al día. Excelente estado de conservación, ideal para vivienda permanente yo para turismo dado a su ubicación. Cuenta con los servicios activos y muy buena calidad constructiva, asegurando una buena oportunidad. Disponibilidad Inmediata! ¡Vamos a Conocerlo! Estoy a tu disposición.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.795 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 7.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Lorenzo 302

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado RC12 min · 740 m
Baguette12 min · 772 m
La Piramide13 min · 837 m
Educacion
ESC. FISCAL MARIANO MORENO · primaria · publica12 min · 799 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL SALSIPUEDES DR. JULIAN OTROVSKY · centro de salud · publico7 min · 449 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PBRO. SANTIAGO KUZMAN · centro de salud · publico8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Otro

El precio de casas en Otro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 18,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Otro

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.2%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Otro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo 302, Otro, Rio Ceballos, Cordoba

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