Casa en venta en Estancia Q2
Casa en venta
USD 730.000

Casa en venta en Estancia Q2

Venta Casa de Categoría en Estancia Q2- Mendiolaza

S/N 0 · Estancia Q2, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
517 m²
Sup. total
977 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 4 dormitorios, 517 m², USD 730.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA DE CATEGORÍA CON DISEÑO Y TECNOLOGÍA Estancia Q2 Propiedad única por su diseño, calidad constructiva y nivel de equipamiento, ubicada en uno de los barrios más exclusivos de la zona norte. Desarrollada sobre un lote de 977 m con más de 500 m construidos, ideal para quienes buscan confort, privacidad y tecnología aplicada al hogar. EXTERIOR Y ENTORNO Jardín parquizado en dos niveles Piscina de 12 x 4,5 m con solárium húmedo Deck de madera dura en excelente estado Galería amplia orientada al norte Asador horno empotrado a gas marca Tromen Mesada de granito con bacha Cerramientos exteriores de aluminio nuevos PLANTA BAJA Living comedor amplio con doble altura Cocina semi integrada con mobiliario y mesada renovados Baño social completo 1 dormitorio en suite con vestidor Acceso directo al sector de piscina y solárium PLANTA ALTA (ACCESO PRINCIPAL) Ingreso principal con distribución independiente 2 dormitorios en suite con placares empotrados Playroom living con salida a balcón principal Suite principal con gran vestidor Baño zonificado Balcón con vista abierta al norte Área de servicio completa: lavadero baño Sala técnica con termotanque y calderas TERRAZA Oficina taller con vistas al norte y oeste Galería con puerta ventana Tender oculto Mesada con bacha CIRCULACIONES Escalera principal de madera con diseño flotante Escalera caracol que conecta todos los niveles TECNOLOGÍA Y CONFORT Calefacción por radiadores con termostatos Wifi 2 calderas independientes Aire acondicionado en todos los ambientes Sistema de iluminación domotizado Iluminación exterior automatizada Cerradura inteligente Riego automático COCHERAS Y DEPENDENCIAS Cochera cerrada cochera semicubierta Depósito independiente de 36 m SUPERFICIES Terreno: 977 m Cubiertos: 517 m Semicubiertos: 18 m Una propiedad premium en Estancia Q2, ideal para quienes buscan seguridad, naturaleza y un estándar de vida superior

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 777.815
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.309.845/mes

Necesitas ingresos por $ 25.239.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA MARIA MAGDALENA MACACHA GUEMES · primaria · publica5 min · 334 m
INSTITUTO TECNICO MAESTRO ALFREDO BRAVO · secundaria · privada5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, Estancia Q2, Rio Ceballos, Cordoba

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