Venta de Cabañas en Río Ceballos - Córdoba
Casa en venta
USD 190.000

Venta de Cabañas en Río Ceballos - Córdoba

Eduardo Falú 150 · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 4 dormitorios, 1000 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lev Bienes Raices vende: &; Complejo turístico ideal para inversión, rodeado de naturaleza y a minutos del centro. &; Características del complejo: • 6 ecocabañas decoradas. Agua con sisternas. Luz con baterías que abastecen los paneles solares perfectamente a todo el ambiente. Ya se solicito la coneccion de la luz a epec. ubicadas en 10 lotes, estos con escritura. Con salamandras • Pileta tipo playa &; • SUM + Quinchos • Balcones con vista a la montaña • Áreas de fogoneros &; • Senderismo en la montaña • Sonidos de la naturaleza &; &; Ubicación privilegiada: • A 3,5 km del centro de Río Ceballos • A 3 km de Confitería Ñu Porá • A 10 km del Dique La Quebrada • Cerca de la Cascada de los Hornillos &; USD 190.000 Gran oportunidad de inversión turística &; KP481626 • KPT081006 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.641.641/mes

Necesitas ingresos por $ 6.566.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Eduardo Falú 150, Rio Ceballos, Cordoba

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