Venta Casa 4 dormitorios - Bº Cantegril - Rio Ceballos
Quisquisacate · Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 520 m²
- Sup. total
- 1.700 m²
Casa en Rio Ceballos, 4 dormitorios, 520 m², USD 350.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 673 contra USD 1.114 de la mediana (-39,6%). Es mas antigua que el tipico del set: 26 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.114
- Mediana m²
- 452 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.198.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quisquisacate, Rio Ceballos, Cordoba