CASA 4 DORM. + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | 1.113 M² | LA LUCINDA – RÍO CEBALLOS
Casa en venta
USD 245.000

CASA 4 DORM. + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | 1.113 M² | LA LUCINDA – RÍO CEBALLOS

San Martin Esq. Fray Mamerto · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 4 dormitorios, 1400 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una propiedad que se destaca por sus amplios espacios, gran terreno y la posibilidad de contar con una segunda unidad completamente independiente, ideal tanto para uso familiar como para generar una renta adicional. CASA PRINCIPAL Desarrollada íntegramente en una planta y se entrega amoblada. * 4 dormitorios amplios, uno de ellos en suite* 2 baños completos* Cocina separada y equipada* Living* Comedor diario* Galería* Patio y jardín* Lavadero* Parrilla* Cochera cubierta con capacidad para varios vehículos DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Un verdadero diferencial de la propiedad, con acceso y funcionamiento independiente de la vivienda principal. * 2 ambientes* Baño Ideal para renta, huéspedes, familiares, espacio profesional o múltiples usos, manteniendo independencia respecto de la casa principal. La tasación identifica justamente esta segunda unidad como uno de los atributos diferenciales del inmueble. SERVICIOS * Agua corriente* Energía eléctrica Una propiedad con muchos metros, ambientes amplios y una configuración poco habitual, que permite combinar vivienda familiar con una unidad independiente. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.048
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.158.466/mes

Necesitas ingresos por $ 8.633.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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